Sono partiti a Sesto San Giovanni i lavori per le opere di urbanizzazione a servizio di Unionezero e, in parte, della futura Città della Salute e della Ricerca. L’intervento riguarda la realizzazione di nuova viabilità, sottoservizi, spazi verdi e della piazza davanti alla nuova stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni, nell’ambito della riqualificazione delle ex aree Falck.
A dare l’annuncio è Milanosesto Sicaf, società eterogestita da Coima sgr e partecipata dai fondi Coima Sesto Fund e Redo Sesto Fund, soggetto responsabile dell’attuazione del piano integrato di intervento. Le opere, definite ‘opere di unità’, saranno realizzate direttamente nell’ambito del progetto, in sostituzione del pagamento degli oneri di urbanizzazione dovuti al Comune, e successivamente saranno cedute all’amministrazione comunale.
Il contratto di appalto è stato sottoscritto dal fondo Unione Zero, gestito da Prelios sgr e in qualità di stazione appaltante, con il raggruppamento temporaneo di imprese composto da Civelli Costruzioni, Giudici e Redaelli Francesco, aggiudicatario della gara pubblica. Per la prima fase è previsto un termine di 200 giorni dalla sottoscrizione del contratto.
Le infrastrutture serviranno il futuro polo urbano privato Unionezero, sviluppato da Hines su un’area di circa 250mila metri quadrati, e parte della Città della Salute e della Ricerca. L’intervento si inserisce nella più ampia trasformazione dell’ex comparto industriale Falck, che comprende anche la nuova stazione ferroviaria a scavalco progettata da Renzo Piano Building Workshop e Ottavio Di Blasi & Partners.
Nel quadro degli interventi pubblici previsti per l’area rientrano anche la viabilità, un parcheggio pubblico interrato e la nuova piazza Primo Maggio collegata alla stazione. Secondo il cronoprogramma indicato da Milanosesto, il completamento della stazione e della piazza è previsto entro la fine del 2026. Le opere fanno parte degli impegni assunti dalla nuova compagine societaria dopo l’accordo del 2023. Milanosesto indica in 80 milioni di euro le risorse destinate al finanziamento delle opere pubbliche dell’area, comprese quelle necessarie a creare le condizioni per l’avvio degli interventi di urbanizzazione di Unionezero.
La trasformazione interessa le ex aree Falck, uno dei principali interventi di rigenerazione urbana in corso a Sesto San Giovanni. Secondo i dati forniti dalla società, i fondi gestiti da Coima e Near sono oggi proprietari del 90 per cento della superficie edificabile complessiva dell’area, che ha una potenzialità insediativa superiore a un milione di metri quadrati.
